La adquisición de la casa donde vivimos, para la inmensa mayoría de las familias, supone la inversión más importante de su vida, y en muchas ocasiones, además de esto, la única. En ella pasamos gran parte de nuestro tiempo, se crían nuestros hijos, en fin, es nuestra casa. De su buen estado depende el nuestro, [...]

Los vecinos de la Comunidad de Propietarios de la Avenida de Fátima, 16 – MADRID, en el madrileño barrio de Carabanchel, orgullosos de la labor realizada durante 26 años por GRUPO JENASA, como Administración de Fincas tuvieron el pasado día 8 de febrero de 2010,  el detalle de instalar una placa conmemorativa a su administrador, Don Jesús Navarro Sánchez.

El 24 de diciembre entró en vigor la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios, en la que se incluye el llamado ‘desahucio express’

La crisis hace que aumente hasta un 5% este foco de conflictos, que suele romper la armonía y acaba a veces en procesos judiciales.

Gran acogida de Administradores y proveedores de Comunidades de Vecinos.

Televisión Digital Terrestre o TDT es la aplicación de las nuevas tecnologías del medio digital a la transmisión de contenidos a través de una antena convencional (aérea).

En una Comunidad de Propietarios resulta muy importante que sea de conocimiento general entre los vecinos las formas en que éstos, los encargados de mantenimiento de las instalaciones, y el administrador mismo pueden contribuir al ahorro de energía.

El pasado 25 de marzo entró en vigor la Instrucción Técnica Complementaria.

En Mayo del 2.000 entró en vigor la Ley 39/1999 de 5 de Noviembre, sobre ordenación de la Edificación.

Las instalaciones comunes, su consumo y su mantenimiento se pagan con las cuotas individuales que pagan todos los propietarios.

Los Estatutos se deberán redactar acordes con la Comunidad de que se trate, teniendo en cuenta los servicios de que está dotada y los distintos tipos de gastos.

Las Juntas Generales son un órgano óptimo para la buena gestión de las comunidades de propietarios.

En GRUPO JENASA cada Administrador tiene asignado un Ayudante, en el cual tiene delegadas una serie de funciones, revisadas en todo momento por su Administrador

En la Disposición Adicional Tercera de la Ley 51/2003 publicada en el BOE de 2 de diciembre de 2003 se modifican varios artículos de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960.

La financiación de obras en una comunidad de propietarios mediante un presupuesto extraordinario constituye una de las causas más frecuentes de disputa entre vecinos.

En lo relativo a las actividades dañosas, inmorales, peligrosas, incómodas o insalubres, se puede entender como dañosa a toda aquella actividad que produce o pueda producir un daño o perjuicio a la finca.

Corresponde al Secretario-Administrador la redacción de las actas de las Juntas de Propietarios.

Con frecuencia nos encontramos con vecinos que, después de una Junta General de la Comunidad, desean impugnar algún acuerdo adoptado en ella por disconformidad con el mismo o simplemente por mera discrepancia en la redacción del Acta.

A menudo nos encontramos en las Comunidades, sobre todo en aquellas donde no disponen de los servicios de un administrador, con un simple aviso en el tablón de anuncios en el que se lee: “el día tal a la hora tal, reunión de la comunidad en el portal”.

Una Orden del Ministerio de Industria de 1.987 establece que todos los aparatos elevadores deben pasar inspecciones técnicas periódicas, realizadas por Organismos de Control Autorizado.

Los continuos accidentes domésticos que últimamente se vienen produciendo, han creado una notable sensibilidad, tanto entre los usuarios como entre las empresas que operan en el sistema, y por consiguiente en las Autoridades competentes en esta materia.

Una fuente de malestar y controversia en las Comunidades de Propietarios suele ser el servicio de portería.