Administración de Fincas

JOSE Mª LLORENTE GARCÍA Coordinador

La gestión diaria de los problemas de la Comunidad y el trato personalizado con Presidentes y Propietarios por parte de los profesionales de GRUPO JENASA, mediante una información clara y fluida, nos permite conseguir la máxima rentabilidad en sus decisiones económicas y consolidar la confianza que año tras año hace más solvente nuestro grupo.

Los servicios prestados en la Administración de Fincas son:

Contabilidad

• Emisión de recibos (físicos o en soporte).

• Control de caja y bancos (sólo se tendrá firma a petición de la Junta).

• Balance y mayor (mensualmente).

• Relación y seguimiento de impagados.

• Liquidaciones anuales.

• Reparto de gastos entre propietarios.

• Control de desviaciones presupuestarias.

• Confección de presupuesto de gastos ordinarios

Gestión Administrativa

• Partes de siniestros a Seguros: tramitación hasta su liquidación.

• Pagos: siempre con el visto bueno del Presidente o Junta de Gobierno.

• Presupuestos: solicitud para obras o mantenimientos a petición del Presidente.

• Cobro de recibos: gracias a la presentación en soporte de la emisión de recibos se puede conseguir reducir considerablemente el gasto bancario por gestión de cobro.

• Impagados: seguimiento y reclamación extrajudicial.

Asesoramiento

Una decisión acertada siempre está basada en un buen asesoramiento, ese es nuestro trabajo, asesorar correctamente para conseguir que su decisión consiga la mejor relación calidad-precio a la hora de contratar los servicios de:

• Mantenimiento de Calefacción.

• Mantenimiento de Ascensores.

• Mantenimiento de Antenas Colectivas.

• Mantenimiento de Porteros Automáticos.

• Desratización y Desinsectación.

• Sistemas contraincendios.

• Limpieza.

• Mantenimiento de Piscinas.

• Lectura y conservación de Contadores.

Asesoría Jurídica

• Asesoramiento jurídico en la contratación de obras y servicios.

• Asesoría sobre vicios y defectos en la construcción.

• Redacción de contratos.

• Contratación laboral.

Gestión

Sólo las empresas de primera línea le garantizan un buen servicio, la gestión de GRUPO JENASA consiste en conseguirle ese buen servicio

1. Hasta la contratación: recopilando presupuestos, analizándolos y comparándolos.
2. Una vez contratado el servicio: seguimiento puntual del trabajo de las empresas.